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内江大剧院规划建筑方案调整公示
发布时间: 2017-10-13 【字体: 来源:市城乡规划局打印本页 关闭窗口

内江大剧院位于内江新城谢家河片区,清溪路东侧,新城绿廊北侧,规划净用地面积20179平方米,由内江建工集团作为项目建设单位。项目原规划建筑方案经2015年第2次市规委会审议同意,现因方案初设及施工图设计阶段,须按照消防设计规范进行优化完善,拟调整项目规划建筑方案,具体调整内容如下:

一、方案调整内容

1、临清溪路,大剧院场地整体抬升以利于消防车登临,场地标高由322.0调整至326.0,将沿清溪路场地由多层绿化台地修改设计为大平台基座。

2、根据《建筑设计防火规范》(GB 50016-2014)第5.4.7条,大剧院观众厅的楼座布置在建筑四层不符合规范,要求进行方案调整,最终要求将观众厅由二层降到一层,以利于大量观众疏散,并修改项目建筑设计方案。

3、鉴于项目场地标高提升至326.0,临清溪路一侧需设置挡墙,为优化临江景观立面效果,针对场地基座抬高后沿清溪路一侧的景观进行了深化设计,内容包含以下四个部分:

1)紫霞路口小广场景观设计

2)沿清溪路垂直挡坎景观立面优化

3)主入口大台阶及南侧景观设计

4)建筑主入口大台阶及广场景观设计

二、调整后项目主要规划指标

项目规划净用地面积20179.83 平方米,总建筑面积32615.0平方米,其中地上建筑面积22413.0平方米,地下建筑面积10202.0平方米,容积率1.12,建筑密度40.0%,绿地率20.0%,停车位112个(地上63个,地下49个)。

调整后规划建筑方案经2017年第7次市规委会审议同意,并符合相关国家规范及《内江市城市规划管理技术规定》(2015版)的要求。

    根据住建部《关于城乡规划公开公示的规定》等法律法规要求,现将内江大剧院项目规划总平面方案予以公示,征求社会公众意见和建议。如有异议,可在本公示发布之日起,七日内向bet36365体育在线投注提出书面意见。

本公示期满后无人提出书面意见,我局将依法审批调整后规划建筑方案。

公示地点:项目现场及bet36365体育在线投注网站

公示时间:20171013日至20171019

公示意见反馈方式:

 1.联系电话0832-2052627,传真可发至0832-2052692,请注明“规划公示意见”字样,并留下相应联系方式。

  2.信件寄往“市城乡规划局规管科”,邮编:641000,信封上请注明“规划公示意见”,并留下相应联系方式。

 

附件:1. 内江大剧院项目原规划总平面图

     2. 内江大剧院项目调整后规划总平面图

 

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                              20171013